一、项目基本情况：
1.项目名称：成都东部新区第二人民医院建筑消防设施维护保养服务采购项目
2.采购方式：院内比选
3.预算/最高限价：25000元/年。
4.评审方法：综合评分法
5.评分标准：
评分因素及权重
评分标准
说明
价格分30%
1.以满足采购信息公告要求且价格最低的供应商报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评审基准价/最终报价）x30。
服务方案60%
供应商根据本项目需求，提供专门针对本项目的消防维保服务方案，内容至少包含：（1）消防设施检查基本方案、（2）消防设备维护保养基本方案、（3）消防维保人员配置方案、（4）消防应急事件处置方案。服务方案完整且完全满足比选文件基本要求的得60分，每缺少一项内容或每有一项内容未达到采购文件基本要求的扣15分；此外，服务方案所述内容存在明显缺陷的，每有一处扣5分，扣完为止。
注：内容不完整或有缺陷或与项目不匹配是指：非专门针对本项目或不适用项目特性的情形、项目名称错误或单位名称错误、内容不完整（描述过于简略）或缺少关键节点、套用其他项目方案，内容誊抄采购文件原文、涉及的规范及标准错误、不利于项目实施、不可能实现的情形等任意一种情形。未提供服务方案的不得分。
类似业绩10%
供应商提供自2023年1月1日以来类似服务业绩，每提供1个业绩得2分，最多得10分。
提供服务合同复印件，未提供不得分
二、服务内容及要求：
维护地点及面积：成都东部新区贾家街道健康路74号，面积大约：15386.08㎡（其中：住院楼9443.97㎡、医技楼4112.11㎡、原贾家街道敬老院1830㎡）。
（一）服务内容
1.消火栓系统：室内外消火栓、消火栓按钮、消防水泵、水泵接合器、消火栓系统室内管网以及阀门的维护、保养。
2.火灾自动报警系统：感烟探测器、感温探测器、消火栓按钮、报警控制主机、模块、报警设备及其线路的维护、保养。
3.自动喷水灭火系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、压力开关、喷淋泵、喷淋头、水泵接合器、管网及自动喷淋系统各种阀门的维护、保养。
4.防排烟系统：防排烟风机、风阀、风管及控制线路的维护、保养。
5.应急照明系统：应急灯、疏散指示灯、出口指示灯等设备及线路的维护、保养。
6.气体灭火系统：气体灭火主机的检查、测试、保养，七氟丙烷钢瓶的压力检查、电磁阀、箱体、启动按钮等。
★（二）服务要求
1.供应商须严格按照国家现行消防规范、医疗机构消防安全管理规定，承担全院消防设施日常维保、检测调试、故障抢修、隐患整改、台账建档、信息公示、应急保障、培训演练配合等全部工作，确保全院消防系统完好有效、运行稳定，满足日常使用及各级消防检查要求。
2.服务范围覆盖全院所有建筑区域，包含但不限于：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明疏散系统、防火门卷帘、消防水泵、气体灭火系统及消防配套附属设施设备。
3.日常维保服务要求：①按月开展全系统巡检、清洁、紧固、功能测试、故障排查，形成完整月度维保记录。②按季度开展消防系统联动功能测试，重点完成防排烟风机、风阀、风口联动启停试验，确保联动逻辑准确可靠。③每年完成一次全院消防设施全面检测、系统调试、隐患排查评估，提交年度维保总结报告。④对发现的消防隐患建立台账，实行发现、整改、复查、销号闭环管理。⑤火灾自动报警系统、消火栓系统等每月测试数量不少于15%，一年全覆盖。
4.故障维修及应急服务要求：①提供7×24小时全天候应急服务，接到报修30分钟内到场处置。②一般故障当日修复，重大故障立即采取临时消防安全保障措施并在24小时内完成抢修。③无条件配合消防抽查、专项整治、节假日安保、突发事件保障工作。④在维修过程中需要更换配件由双方确认，单项单次维修总费用在200元（含）以内的配件由成交供应商提供，超出200元（不含）的由采购人承担。
5.人员及现场管理要求①配备持证消防设施操作员固定服务本项目，人员稳定、持证上岗。②严格遵守医院院感管理、安全生产、文明施工、静音作业管理规定。③所有维保工作真实规范，杜绝虚假记录、漏检、缺检。
6.资料台账及报送要求：①建立纸质+电子双台账，资料完整、分类规范、随时可查。②按月向院方提交维保记录表、隐患整改表、工作小结。③负责院内消防公示内容更新、资料整理、迎检资料汇编。
7.保障与培训要求：①承诺维保质量合格，设备完好率100%，因维保不到位产生的处罚及损失由中标单位承担。②每年配合医院开展不少于2次消防培训及1次消防演练技术指导。
★三、商务要求：
1.服务期限：服务期3年，合同一年一签。每年合同到期的最后一个月内需对上一年的服务进行考核，考核不合格，经整改合格后方可签订下一年合同；拒绝整改或整改后仍不合格者，院方有权终止合同，重新采购。
2.付款方式：服务费用实行年支付，每年合同生效后，服务满一年，甲方收到乙方合法票据30个工作日内一次性支付当年合同总金额。
3.报价包含评估报告、交通费、食宿费、人工、税费等服务要求中的所有费用，采购人不再另外支付费用。
注：★为实质性要求，不满足作无效响应处理。
四、投标人资格要求：
（一）资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力的合法供应商。供应商须在“社会消防技术服务信息系统”和“四川省消防技术服务机构管理平台”完成信息备案。
【提供：①投标申请人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”复印件；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”复印件；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照复印件；④投标申请人若为自然人：提供“身份证明材料”复印件】
2.提供法定代表人身份证明书/单位负责人授权委托书，投标申请人基本情况。【格式详见第五条第1点】
3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。【格式详见第五条第1点】
4.与其他投标申请人之间，单位负责人不为同一人且不存在直接控股、管理关系。【格式详见第五条第1点】
5.参加本次采购活动不存在串标、围标行为。【格式详见第五条第1点】
6.供应商关联关系声明。【格式详见第五条第1点】
（二）其他要求
1.服务方案。
2.报价表
3.投标申请人认为应附的其他资料。
五、投标文件格式及要求
1.投标文件格式：
/Files/Editor/file/20260901/20260901173613_7174.docx
2.签字或盖章要求：
⑴投标申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标申请人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位鲜章。
⑵委托代理人签字的，投标申请文件中应附法定代表人签署的授权委托书。
⑶投标申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位鲜章或由投标申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
3.请按顺序准备资料，在规定时限内，投递投标文件。
六、报名及提交投标文件截止时间：
报名及递交文件截止时间：2026年9月1日起到2026年9月4日17:30截止。
七、投标地址及联系方式
报名方式一：邮寄方式（按收件日期在截止时间内为有效）
地址：四川省成都东部新区贾家街道健康路74号
收件人：付老师 028-27922950
报名方式二：现场投递
成都东部新区第二人民医院招采办公室
咨询电话：028-27922950
成都东部新区第二人民医院
招采办公室
2026年9月1日